Immeuble à vendre Riberac (Dordogne 24)
Immeuble de rapport
Immeuble de rapport offrant 5 appartements, dont 2 libres, idéal pour maximiser la rentabilité locative. Superficie de 256 m², chauffage récent et économe. Un bon investissement pour les chercheurs de revenus immédiats.
Investissez dans un immeuble de rapport offrant rentabilité et potentiel de valorisation.
Cet immeuble de rapport d'une superficie habitable d'environ 256 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un potentiel d'augmentation de la rentabilité.
Composition :
* 1 appartement T2
* 1 appartement T2 bis en duplex
* 3 appartements T3
* Caves en sous-sol
L'immeuble est équipé d'un **chauffage performant par pompes à chaleur air/eau et air/air**, installées il y a seulement deux ans.
Les factures ainsi que les justificatifs d'entretien sont disponibles, garantissant un équipement récent et économique.
Situation locative
L'immeuble comprend actuellement **5 appartements**, dont **2 logements libres**, permettant soit d'accueillir de nouveaux locataires, soit de revaloriser les loyers en fonction du marché.
Les logements actuellement loués génèrent un revenu locatif de **2 300 € hors charges par mois soit 27 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d'évolution
Les points forts
* Immeuble entretenu.
* Chauffage récent et économique.
* Deux logements disponibles permettant d'optimiser le rendement locatif.
* Caves en sous-sol.
Investissement idéal pour développer un patrimoine immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller.
Christian Sollier
Agent mandataire indépendant en immobilier
Sextant France
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Christian Sollier agent basé à RIBERAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28079
Numéro de mandat : 28079
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Investissez dans un immeuble de rapport offrant rentabilité et potentiel de valorisation.
Cet immeuble de rapport d'une superficie habitable d'environ 256 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un potentiel d'augmentation de la rentabilité.
Composition :
* 1 appartement T2
* 1 appartement T2 bis en duplex
* 3 appartements T3
* Caves en sous-sol
L'immeuble est équipé d'un **chauffage performant par pompes à chaleur air/eau et air/air**, installées il y a seulement deux ans.
Les factures ainsi que les justificatifs d'entretien sont disponibles, garantissant un équipement récent et économique.
Situation locative
L'immeuble comprend actuellement **5 appartements**, dont **2 logements libres**, permettant soit d'accueillir de nouveaux locataires, soit de revaloriser les loyers en fonction du marché.
Les logements actuellement loués génèrent un revenu locatif de **2 300 € hors charges par mois soit 27 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d'évolution
Les points forts
* Immeuble entretenu.
* Chauffage récent et économique.
* Deux logements disponibles permettant d'optimiser le rendement locatif.
* Caves en sous-sol.
Investissement idéal pour développer un patrimoine immobilier.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller.
Christian Sollier
Agent mandataire indépendant en immobilier
Sextant France
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Christian Sollier agent basé à RIBERAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28079
Numéro de mandat : 28079
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu F20D6BE2CFE940E6
- Mise à jour 11/07/2026 à 01:20
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Riberac (Dordogne 24)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
Biens à acheter à Riberac
Services
immobiliers
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