Immeuble à vendre Bolbec (Seine-Maritime 76)
Maison cœur de ville !
Située au cœur de Bolbec, cette maison de ville offre une configuration rare : une habitation principale complétée par un second logement indépendant déjà loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Une solution idéale pour financer une partie importante de votre projet immobilier, les loyers perçus pouvant contribuer à couvrir une part significative de votre mensualité de prêt.
La propriété dispose de deux accès indépendants par ruelle et se compose de :
La maison principale – T3 duplex d'environ 64 m² – Libre d'occupation
Entièrement rénovée, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Les travaux réalisés comprennent l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine ainsi que la salle d'eau et les sanitaires.
Le logement indépendant – T2 d'environ 26 m² – Actuellement loué
Accessible par une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une chaufferie. Il bénéficie également d'une cour privative avec cabanon de rangement.
Les atouts :
* Logement locatif déjà en place générant des revenus immédiats ;
* Deux accès et deux compteurs indépendants ;
* Pas de travaux à prévoir ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* DPE D pour les deux logements ;
* Situation centrale proche des commodités.
Que vous souhaitiez alléger vos mensualités grâce à un revenu complémentaire ou préparer un investissement pour l'avenir, cette propriété offre un équilibre idéal entre résidence principale et patrimoine locatif.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597
Surface terrain : 98 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une solution idéale pour financer une partie importante de votre projet immobilier, les loyers perçus pouvant contribuer à couvrir une part significative de votre mensualité de prêt.
La propriété dispose de deux accès indépendants par ruelle et se compose de :
La maison principale – T3 duplex d'environ 64 m² – Libre d'occupation
Entièrement rénovée, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Les travaux réalisés comprennent l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine ainsi que la salle d'eau et les sanitaires.
Le logement indépendant – T2 d'environ 26 m² – Actuellement loué
Accessible par une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une chaufferie. Il bénéficie également d'une cour privative avec cabanon de rangement.
Les atouts :
* Logement locatif déjà en place générant des revenus immédiats ;
* Deux accès et deux compteurs indépendants ;
* Pas de travaux à prévoir ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* DPE D pour les deux logements ;
* Situation centrale proche des commodités.
Que vous souhaitiez alléger vos mensualités grâce à un revenu complémentaire ou préparer un investissement pour l'avenir, cette propriété offre un équilibre idéal entre résidence principale et patrimoine locatif.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597
Surface terrain : 98 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 90m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 98 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1655526_30275
- Mise à jour 17/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 780 €
3 minQualité de connexion internet à Bolbec (Seine-Maritime 76)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julia SAVALLE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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