Cet immeuble à rénover à Condé-sur-l'Escaut semble être une excellente opportunité pour un investissement locatif. Sa situation centrale et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités et les transports, sont des atouts indéniables pour attirer des locataires. La structure en pierre et brique ajoute un charme indéniable, et le fait que le troisième étage soit déjà aménagé en un vaste appartement avec charpente apparente est un avantage majeur. Cela peut également servir de modèle pour les rénovations des deux autres étages. Les travaux déjà réalisés, comme les menuiseries neuves et le raccordement au tout-à-l'égout, réduisent les coûts initiaux de rénovation. Avec un vaste potentiel d'aménagement, les investisseurs peuvent envisager divers projets, que ce soit pour créer plusieurs logements ou un espace unique. Il serait intéressant de discuter des possibilités d'aménagement et d'évaluer le budget nécessaire pour finaliser la rénovation. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez des conseils supplémentaires ou des informations sur la gestion locative !
Surface terrain : 110 Année de construction : 1900 Numéro de mandat : 120144
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/06/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Conde sur l escaut (Nord 59)
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