Vente Immeuble 3 pièces 62 m² Vitry-sur-seine (94400)

Appartement à vendre Vitry-sur-Seine dans le Val-de-Marne (94),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE suite à une succession
Situé rue des Malassis à Vitry-sur-Seine, dans un environnement calme à dominante pavillonnaire et résidentielle, cet agréable appartement 3 pièces de 62,24 m² loi carrez prend place au 3-ème et dernier étage d''une copropriété entretenue, offrant une vue particulièrement dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le secteur propose un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, tout en restant à proximité des commerces de quartier, des écoles, des équipements sportifs et des transports facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

L''appartement se compose d''un vaste séjour parqueté avec espace salon et salle à manger, créant une pièce de vie chaleureuse et confortable. Les larges ouvertures apportent une agréable sensation d''espace et renforcent la luminosité naturelle du bien. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d''une belle clarté.

L''espace nuit comprend deux chambres confortables avec parquet, dont une avec rangement intégré, une salle d''eau, des WC séparés ainsi qu''un dégagement optimisant la circulation dans l''appartement. L''ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate, avec la possibilité de remettre certains éléments au goût du jour selon les envies de chacun.

Une cave ainsi qu''une place de parking extérieur au sein de la copropriété sécurisée complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.

Un appartement lumineux, traversant et agréable à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur résidentiel calme aux portes de Paris. METRO LIGNE 7 Ville Juif Paul Vaillant couturier à 300 mètres.

Pour toute demande de visite, merci de contacter Laurent Barkat , de préférence par SMS dans un premier temps.
229 000 euros. 219 600 euros + Honoraires de négo. : 9 400 euros (soit 4,28% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 21/02/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1
- étage élevé
- cuisine équipée
- cave
- orientation :SO

Précision localisation : coteau-Malassis

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9400.0
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2930 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non