Description T5 à Pléneuf-val-andré
Au coeur du Val-André, à quelques mètres seulement de la plage, découvrez cet appartement de charme pour vivre en bord de mer.
Situé au deuxième étage, ce grand T4 séduit dès l''entrée par son parquet d''origine, sa luminosité et l''atmosphère chaleureuse qui s''en dégage.
L''appartement propose une belle pièce de vie traversante avec double salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée à la plage. La cuisine indépendante complète cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec cabinet de toilettes, une salle d''eau et WC séparés.
Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, le marché et les restaurants sont au pied de l''immeuble. Une adresse recherchée pour profiter pleinement du Val-André, été comme hiver.
Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial.
N''attendez pas pour venir le visiter !
261 010 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 11 010 euros (soit 4,40% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 20/05/2025.
Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1
- cuisine ouverte
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11010.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Situé au deuxième étage, ce grand T4 séduit dès l''entrée par son parquet d''origine, sa luminosité et l''atmosphère chaleureuse qui s''en dégage.
L''appartement propose une belle pièce de vie traversante avec double salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée à la plage. La cuisine indépendante complète cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec cabinet de toilettes, une salle d''eau et WC séparés.
Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, le marché et les restaurants sont au pied de l''immeuble. Une adresse recherchée pour profiter pleinement du Val-André, été comme hiver.
Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial.
N''attendez pas pour venir le visiter !
261 010 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 11 010 euros (soit 4,40% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 20/05/2025.
Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1
- cuisine ouverte
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11010.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu l800241827-261010.0
- Mise à jour 18/07/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 030 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Pléneuf-val-andré (Côtes-d'Armor 22)
37%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Biens 5 pièces à acheter à Pléneuf-val-andré
Terrain, 1123m², 360 000 € Sables D Or Les Pins (22240)
Terrain, 660m², 85 000 € Langueux (22360)
Terrain, 546m², 107 900 € Langueux (22360)
Terrain, 220m², 93 500 € Pleneuf Val Andre (22370)
Terrain, 3100m², 949 900 € Pleneuf Val Andre (22370)
Terrain, 404m², 60 700 € Lamballe Armor (22400)
Services
immobiliers
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