Vente Immeuble 160 m² Ploufragan (22440)

Immeuble de rapport en pierre – 6 lots entièrement loués – Centre de Ploufragan

À vendre, bel immeuble de rapport en pierre situé 15 rue des Villemoisan à Ploufragan, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Cet ensemble immobilier entièrement rénové comprend 6 lots actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative :

* Un local commercial d'environ 30 m², exploité par un traiteur, loué 550 €/mois.

* Un studio de 17 m² loué 350 €/mois.

* Un appartement T2 loué 515 €/mois.

* Un appartement T2 en duplex loué 540 €/mois.

* Un T1 bis loué 475 €/mois.

* Un appartement indépendant à l'arrière de l'immeuble loué 490 €/mois.

Revenus locatifs mensuels : 2 920 €, soit 35 040 € de loyers annuels hors charges.

L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine sécurisé avec des locataires en place et une rentabilité immédiate.

Cette annonce référence 342650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LARUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10320700700016.

Prix du bien : 469 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIEN LARUE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant