Vente Investisseur 4 pièces 120 m² Saint-léonard-de-noblat (87400)

Investissez dans cet immeuble de rapport à St Léonard de Noblat, avec son appartement rénové de 54 m² pour location courte durée et un espace aménageable au dernier étage, le tout au c?ur de la ville et à proximité des commerces.

Immeuble locatif à vendre à St Léonard de Noblat - 87400
Idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité direct des commerces.
Immeuble de rapport comprenant une entrée sécurisée et desservant en rez-de-chaussée et un ancien local commercial transformé garage de stockage de 60 m² loué, ainsi qu'une petite cour sur l'arrière.
Au 1° étage, un appartement type 2 de 54 m² entièrement rénové et meublé pour la location courte durée, vous offrant : une entrée sur beau séjour spacieux avec authentique parquet bois et placards, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé avec lave-mains et espace buanderie
Au 2° étage, un appartement rénové de type 2 de 59 m² loué 440 euros vous offrant : une entrée sur beau séjour spacieux avec authentique parquet bois et placards, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé avec lave-mains et espace buanderie.
Au 3° étage un grenier aménageable sur l'ensemble de 59 m² vous offrant la possibilité de créer un troisième logement (l'arrivée d'eau, évacuation sanitaire et électricité sont déjà en place).
Fenêtres double vitrage, isolation des murs, Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie, immeuble raccordé au tout à l'égout, électricité avec raccordement à la terre et plomberie refaite et chaque appartement possède son propre compteur d'eau et son compteur linky, fibre en