Vente Investisseur 5 pièces 1450 m² Berg-sur-moselle (57570)

Bien rare à Berg-sur-Moselle, cet ensemble immobilier en 3 lots propose une maison rénovée avec 2 appartements et un corps de ferme à rénover de 200 m². Investissement idéal avec un fort potentiel de création de logements.

Bien rare idéal résidence + investissement
Sur une parcelle d'environ 15 ares divisée par géomètre en 3 lots, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant un fort potentiel de valorisation.
?
? Maison rénovée divisée en 2 appartements (env. 5 ares)
? Appartement T4 ? Rez-de-chaussée (100 m²)
* 3 chambres
* 2 chambres de 12 m²
* 1 suite parentale de 15 m² avec dressing + salle d'eau privative (douche, WC, lave-mains)
* Grand salon ouvert sur salle à manger
* Cuisine équipée ouverte
* 1 WC séparé
* 1 salle de bain indépendante avec baignoire + lavabo
* Accès direct à un jardin privatif d'environ 100 m² avec extérieur pavé
?
? Appartement T3 ? Étage (64 m²)
* 2 chambres d'environ 14 m²
* Cuisine équipée ouverte sur salon
* Salle de bain avec baignoire + lavabo
* WC séparé
? Les deux appartements disposent d'une entrée commune.
?
?? Corps de ferme brut ? 200 m² à exploiter (env. 5,5 ares)
Bâtiment accolé entièrement à rénover, idéal projet locatif ou division.
Rez-de-chaussée :
* Plateau brut de 100 m²
Étage :
* Plateau brut de 100 m²
* Hauteur sous toiture exceptionnelle :
* 7 m au point le plus haut
* 3 m au point le plus bas (toiture monopente)
Toiture fibro-ciment amianté : saine et sans fuite.
? Très fort potentiel de création de logements supplémentaires.
?
?? Terrain constructible (env. 4,3 ares)
* Terrain indépendant
* Constructible selon le