Vente Investisseur 1 pièce 25 m² Grenoble (38000)

Ce studio lumineux avec mezzanine au c?ur de Grenoble offre un excellent potentiel locatif. Profitez d'une situation idéale à proximité des transports, commerces et écoles. Opportunité parfaite pour un investissement ou une première acquisition.

A vendre un studio de 25m2, ainsi qu'un grenier de 12,19 m2 , DPE C, double vitrage, volet roulant électrique, chauffage individuel électrique.
Situé hyper centre ville de Grenoble dans une rue calme, dans une copropriété  bien tenue avec digicode.
Peinture refaite dans les communs : hall, couloir et montée d'escaliers.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc et baignoire, VMC.
Belle hauteur sous plafond avec une mezzanine de 3,83 m2
Grand placard dans l'entrée.
Situé au 3 ème étage sur 4 étages
Faibles charges de copropriété
Bon rapport locatif : rentabilité 7 %
Le studio libre à ce jour a toujours été loué facilement sans jamais être inoccupé.
Arrêts de tram à 100 mètres :A et B (universités et CHU) et E
A 100 mètres, vous trouverez un supermarché, une salle de sport, un parking voitures couvert.
A 5 minutes à pied Lycée Champollion et de la place Victor Hugo.
A quelques minutes à pied de Grenoble école de management GEM et de la gare
POSSIBILITE D'ACHAT D'UN AUTRE STUDIO DANS LE MEME IMMEUBLE
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Agence s'abstenir, merci