150 m² La brède (33650)

Excellent investissement locatif au cœur de La Brède
Idéalement situé dans un secteur recherché, sur la commune de LA BREDE , cet ensemble immobilier à usage médical et paramédical représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et performant.
D'autres professions non médicales sont aussi possible.
L'immeuble se compose de 9 cabinets professionnels, tous équipés d'un point d'eau individuel, offrant un confort optimal aux praticiens et une grande diversité d'activités possibles.
Situation locative :
6 cabinets actuellement loués
3 cabinets disponibles à la location
Professions déjà présentes : médecins, infirmiers, orthophonistes et autres professionnels de santé
Rentabilité attractive :
Plus de 7,5 % de rendement sur la base des 6 cabinets actuellement loués
Potentiel de 10,5 % de rendement une fois l'ensemble des locaux occupés

Les atouts du bien :
Aucun travaux à prévoir
Bâtiment en excellent état
Forte demande locative dans le secteur médical et paramédical
Nombreuses possibilités d'exploitation
Emplacement stratégique à La Brède, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique

Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez vite votre agence locale YDIMMO.

Numéro de mandat : 2056CAB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Bien En copropriété : NON