Limoux (Aude 11)
À Limoux, saisissez cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier professionnel fonctionnel, sécurisé et immédiatement exploitable, idéal pour artisan, entreprise, activité de stockage ou investissement.
Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 950 m², ce site parfaitement entretenu comprend un entrepôt de 205 m² avec mezzanine, offrant de beaux volumes de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
L'installation électrique a été récemment refaite, permettant une mise en exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
Le bien dispose également de plusieurs espaces complémentaires pensés pour le confort et l'efficacité au quotidien :
- Deux chalets bois récents
- Un bureau climatisé, idéal pour recevoir clients et collaborateurs dans d'excellentes conditions
- Un local social équipé avec cuisine, douche et WC
Côté sécurité et accessibilité :
- Terrain entièrement clôturé
- Caméras de surveillance installées
- Accès facile pour utilitaires, camions et véhicules professionnels
- Environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes principaux
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à :
- Un artisan souhaitant regrouper atelier, stockage et bureaux
- Une entreprise de services ou du bâtiment
- Une activité logistique ou de stockage
- Un investisseur recherchant un bien professionnel rare et rentable sur le secteur
Un ensemble clé en main alliant fonctionnalité, sécurité, confort et potentiel de développement.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 737 836 CARCASSONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 205m2 environ
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu VP2078
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Limoux (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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