Vente Loft 3 pièces 46 m² Coulommiers (77120)

Découvrez ce loft unique à Coulommiers, alliant lumière, charme et confort. Avec ses deux mezzanines et sa terrasse de 30 m², cet espace atypique est parfait pour un cadre de vie convivial et agréable à proximité des commodités.

Un lieu de vie unique, lumineux et entièrement rénové vous attend!

Ce superbe loft mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes rares.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce principale baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.

La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une mezzanine cosy en coin nuit, d'une seconde mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec branchement machine à laver et un WC séparé.

À l'extérieur, un véritable privilège :

Une terrasse plein Sud de 30 m², offrant un espace exceptionnel pour se détendre, recevoir ou profiter du soleil. Une projection d'aménagement est disponible pour aider chaque visiteur à s'y imaginer immédiatement.

Environnement recherché :

Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, du marché et des lieux de vie du centre, ainsi que du Parc des Capucins. Un cadre pratique et agréable où tout se fait facilement à pied.

Rénové récemment, lumineux, plein de charme et prêt à être emménagé, ce loft est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec un extérieur cosy.

coup de cœur garanti!

Cette annonce référence 312090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES(EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022

Score DPE : 422 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRA DESPRES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant