Vente Loft 1 pièce 80 m² Les rairies (49430)

À 2 heures d'île de France, cette propriété confidentielle en forêt offre un potentiel énorme sur 9405 m2. Profitez d'un bâtiment principal avec mezzanine, cheminée, et d'une dépendance habitable. Zone non inondable, visites recommandées.

BAINS DE FORÊT illimité
Belle Opportunité à saisir à 2 heures d'île de France en forêt / 2 gîtes en pierre naturelle viabilisés,
sur 9405 m2.
Gros potentiel à developper,
protégé par une nature boisée et en retrait de la route.
En Maine et Loire à 5 km de Durtal .
Exposé Est/Sud/Ouest.
Le gîte principal de 80 m2 est composé d'une pièce à vivre de 44 m2 avec 2 grandes cheminées surplombée d'une mezzanine sous pente en lambris. En enfilade une cuisine toute équipée de 11 m2, un cellier, un wc indépendant et une salle de douche de 7 m2. Poutres apparentes, carrelage en terre cuite locale des Rairies de type " navette ". Chauffage avec poêle à bois Godin et chaudière gaz.
La dépendance habitable de 30 m2 est composée d'un studio équipé avec point cuisine,une salle de douche avec lavabo et wc, une chambrette et un grenier.
Les + :
Un puits alimente l'étang (pompe immergée)
Zone non inondable
Fibre optique (relais bouygues à 2 km)
Faible taxe foncière : 335€.
visites organisées par la propriétaire.