Description T4 à Craponne
C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces, services, bus (Gorge de Loup Métro D) que je vous présente ce magnifique loft T4 climatisé de 114 m² avec terrasse de 17m² situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation.
A l'abris des regards, vous appréciez le calme des lieux.
Au calme absolu, vous êtes immédiatement séduit par les volumes de sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 17m². Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de de 23.50m², d'une salle d'eau et d'une grande buanderie/cellier.
Une fois complétement équipé et aménagé, cet appartement aux prestations haut de gamme sera un véritable nid douillet pour tout votre famille.
Deux places de parking couvertes au Rdc sont indissociables de l'appartement (prévoir 20 000€ en sus).
Ses atouts : son état, ses volumes, son emplacement, ses prestions, climatisation, le calme, ses faibles charges....
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.933410
Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 114m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931118161
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €
3 minQualité de connexion internet à Craponne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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