Achat de maisons avec terrain, jardin La Garnache

En coeur de ville, cachet exceptionnel pour cette authentique maison en pierres du 19ème, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Avec 175 m² habitables, elle offre un spacieux salon lumineux, une salle à manger exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 6 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, une seconde salle de bains, dégagement, salle de jeux, 3 toilettes. Terrain clos de 361 m², avec plusieurs espaces de stockage, et 50 m² de dépendance aménageable selon vos besoins (logement indépendant, salle des fêtes, atelier...) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrain : 361
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5361

Précision localisation : Centre-ville 992785513034 59772153_5361MB Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 8 pièce(s) 175 m²

A VENDRE - LA GARNACHE - Au coeur d'un hameau paisible, cette grange d'une surface de 88 m² offre un habitat authentique, lumineux et ouvert sur un environnement naturel rare. Avec plus d'un hectare de terrain et 120 m² supplémentaires à exploiter dans une seconde partie de grange, ce bien singulier séduira les amateurs d'espaces, de calme et de projets. La partie principale se compose d'une pièce de vie conviviale, idéale pour profiter d'un volume chaleureux au sein d'une architecture mêlant caractère et confort. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, facilitant le quotidien tout en valorisant l'esprit maison de campagne. La grange présente trois chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent le niveau principal. Une mezzanine vient enrichir les possibilités d'aménagement, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un coin lecture ou un lieu de détente. La seconde partie de la grange, sur environ 120 m², apporte un véritable potentiel : extension, atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire, les configurations sont nombreuses selon les besoins et les envies. Le terrain, dépassant un hectare, constitue un atout exceptionnel. Il permet de profiter d'un cadre verdoyant, d'envisager des activités extérieures, un potager généreux, des animaux ou tout autre projet en lien avec la nature. Un environnement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et liberté. Ce bien offre un mode de vie authentique et préservé, tout en permettant une multitude d'évolutions. Une opportunité unique pour les amoureux de lieux atypiques avec potentiel. Réf : 10852. Contactez Damien BONNIER ou (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 10366
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10852 992784426744 14231418_10852 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 88 m²

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - LA GARNACHE - Au coeur du bourg de la Garnache, découvrez ce logement atypique comprenant une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, un w.c. et une salle d'eau. A l'étage une pièce mansardée pouvant servir de seconde chambre . Espace garage isolé et carrelé avec grenier . Abri de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 340m². Réf : 10563. Contactez Emmanuel BODIN ou (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 340
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 10563 992784530218 14099654_10563 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 73 m²

Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, superbes volumes pour cette maison rénovée avec goût. Avec 135 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, salon cosy, dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, 2 toilettes. Terrain clos et paysagé d'environ 1000 m², avec piscine chauffée, préau, dépendance, panneaux photovoltaïques, et magnifiques aménagements extérieurs ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 982
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5293

Précision localisation : Proche bourg 992785247617 58109925_5293MB Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 5 pièce(s) 135 m²

iad France
- Séverine Rebuffo vous propose: Maison récente de plain-pied de 87 m², qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres (entre 10 et 11m²) avec placard, une salle d'eau et WC indépendants.


Le bien dispose également d'un porche, d'un garage attenant et d'un jardin, implanté sur une parcelle d'environ 360 m².

Située sur la commune de La Garnache, dans un environnement calme et résidentiel.
Cette maison bénéficie d'une situation pratique, facile d'accès et à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1909548 992784026806 1909548 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 87 m²

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose :

Une maison de plein pied au calme de la campagne Garnachoise comprenant : Salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 M2 disposant d'un insert à bois avec diffusion d'air chaud dans les 4 pièces.
Un bureau, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau, un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau avec wc, et coin kitchenette.
Soit une surface habitable d'environ 94 M2.
Attenante au salon une véranda d'environ 25 M2.
Vous disposez aussi de 2 garages avec faux grenier d'environ 40 M2 et Atelier.
Le tout sur un agréable terrain de 6200 M2 arboré avec un plan d'eau , chenil et d'un puits pour le jardin.

Agrandissement possible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »


Honoraires de 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213333MF 992782823163 213333MF Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 5 pièce(s) 94 m²

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de 126 M2 environ , plain-pied construite en 2012 proche des commodités à pied du bourg de La Garnache.
Vous disposez d'une belle pièce de vie d'environ 53 m2 lumineuse avec des espaces bien définis (salon, séjour et cuisine ouverte équipée ) donnant directement sur la terrasse exposé sud avec piscine auto portée et espace barbecue/cuisine d'été (aucun vis-à-vis).
Côté nuit 4 chambres , une salle de bain avec douche et meubles doubles vasque, wc séparé, un cellier bien agencé avec accès direct sur l'extérieur.
Le terrain est entièrement clos.


Honoraires de 3.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (284 360 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216613MF 992784579826 216613MF Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 5 pièce(s) 126 m²

iad France
- Elodie Couthouis vous propose: Au cOEur d'un lotissement boisé, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie habitable de 75 m², elle est implantée sur un terrain clos de 347 m², idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

L'intérieur, lumineux et entièrement carrelé, s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un cellier complète cet espace pour plus de confort au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le chauffage au sol au gaz de ville, la fibre optique et les panneaux solaires contribuent à un confort optimal.

À l'extérieur, une cour gravillonnée permet le stationnement de deux véhicules.
Le jardin, entièrement clos, dispose d'un abri de jardin neuf sur dalle.

Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du centre-bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans.

N'attendez pas pour la découvrir!


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 218000 euros.
Prix hors honoraires : 210000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1981952 992785605694 1981952 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 75 m²

Idéalement située à La Garnache, cette maison récente allie le confort du neuf à un environnement paisible et familial. Vous profiterez d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.

D'une surface de 87 m², ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un garage attenant et un agréable jardin sur une parcelle de 362 m² viennent parfaire cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989

Surface terrain : 362 m². 992784007342 1542329_7466 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 87 m²

Située en plein coeur de La Garnache, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une superbe pièce de vie de 57 m², spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un insert apportant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 30 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un grand garage carrelé vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 198
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5372

Précision localisation : Centre-ville 992785549567 60258394_5372MB Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 105 m²

Située à proximité du bourg et à 5 minutes de Challans, très belle opportunité pour cet ancien local commercial aménageable en maison d'habitation. On y retrouve une première partie d'environ 28m² entièrement rénovée, avec cuisine équipée, une chambre, et salle d'eau, ainsi que 27 m² d'espace supplémentaire disponible permettant la création de chambres ou espaces de vie supplémentaires. Un bien offrant de nombreuses perspectives selon vos projets (résidence principale ou investissement locatif par exemple). Le tout sur 601 m² de terrain clos. A visiter sans tarder ! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 601
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5113

Précision localisation : Hors lotissement 992784569481 56083884_5113MB Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 55 m²

Située en plein coeur de La Garnache, cette maison d'environ 70 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. A l'étage, la maison propose deux chambres confortables. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur. Ce bien représente une excellente opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. A noter : la maison ne dispose ni de place de parking, ni d'extérieur. Idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée en plein centre-ville. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 65
Année de construction : 1900
Chauffage : Sans
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 5077

Précision localisation : Centre-bourg 992784569540 59642904_5077MB Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 76 m²

Nichée au calme d'une impasse, en plein coeur du bourg de La Garnache, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards et WC, puis dévoile un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un bureau ainsi qu'un cellier complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. L'ensemble est complété par un double garage avec cave et faux grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 418 m², agrémenté de dépendances. Une visite s'impose !! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1418
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5117 992784569546 59727304_5115BC Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 6 pièce(s) 137 m²

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir cette maison spacieuse et lumineuse nichée dans un magnifique écrin de verdure de 2 904 m². Un bien rare pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de potentiel.

Au rez-de-jardin, vous profiterez de :
- un grand séjour traversant de 45 m², très lumineux
- une cuisine indépendante de 11 m²
- 4 chambres confortables de 10 à 16m²
- une salle d'eau
- wc séparés

Un sous-sol accessible également en rez-de-jardin, avec un vrai potentiel, qui vous offre :
- une pièce de vie avec cheminée
- une chambre supplémentaire (idéal ado, invités ou bureau)
- wc séparés
- deux pièces supplémentaires à aménager suivant vos envies

Des espaces rares pour stationner ou bricoler :
- grand garage / atelier de 63 m²
- second garage de 43 m²

Un cadre naturel privilégié, arboré, sans vis à vis offrant :
- calme et intimité
- espace pour jardin, potager ou piscine

Une maison idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes dans un cadre naturel.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386

Surface terrain : 2904 m². 992785535995 1615256_17886 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 7 pièce(s) 152 m²

Elégante maison familiale avec dépendance offrant de multiples possibilités



Située à moins de 3 km du centre de La Garnache et à seulement 5 km du centre de Challans, dans un environnement verdoyant, cette belle maison de caractère séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'usage, tant pour une vie familiale que pour une activité professionnelle.



L'intérieur :

Une entrée accueillante met en valeur l'escalier en chêne et s'ouvre sur la pièce de vie qui se prolonge par un salon plus intimiste, doté d'une cheminée à foyer fermé double-face, offrant la vue sur le feu aussi bien depuis le séjour que depuis le salon.

Le séjour et la cuisine de style campagne/chic, disposés perpendiculairement, s'ouvrent tous deux directement sur une agréable pergola en bois.

Aux beaux jours, la pergola s'agrémente de verdure et devient un véritable prolongement de l'espace à vivre, elle est équipée en plus d'un volet roulant électrique, cet espace séjour/cuisine/pergola constitue un espace central où il fait bon partager les repas en famille et prolonger les soirées conviviales entre amis.

Au rez de chaussée, vous trouvez également un bureau avec de nombreux placards, une salle d'eau, un w.c. avec lave-mains et une arrière cuisine qui donne sur une petite véranda sur l'arrière.



L'étage vous offre 4 chambres dont 2 avec placard et la plus grande des 4 possède une salle d'eau avec w.c. privatif.

Les 3 autres chambres se partagent une salle d'eau et un w.c. indépendant avec lave-mains.



L'extérieur arboré accueille un espace clos pour le potager, un puits qui peut alimenter la maison si vous le souhaitez et alimente en permanence les robinets du jardin.

Sur l'arrière, vous découvrez une terrasse ombragée avec barbecue.



Le terrain de + de 2000 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et est piscinable.

L'accès se fait par un large portail électrique.



La dépendance sur le terrain d'environ 110 m2 peut parfaitement s'adapter à un artisan ou être utilisée pour des véhicules de collection, hiverner un bateau ou encore convenir pour du stockage.



La maison quant à elle dispose de 3 garages, cet espace peut être aisément aménagé en logement annexe et indépendant.



Côté confort : le chauffage et la production d'eau chaude sont actuellement au fioul mais un système de pompe à chaleur a été installé et peut prendre la relève.

Le rez de chaussée est équipé d'une aspiration centralisée.



LA GARNACHE : Village dynamique avec tous les commerces de proximité, idéalement situé à 5 minutes de Challans et à 45 km de Nantes et de la Roche sur Yon.



Une visite s'impose pour découvrir le fort potentiel de cette propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel - Réf.934693

Nom du négociateur : THÉNAISIE Christine 992784071319 340936404004 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 8 pièce(s) 164 m²

*A vendre Spacieuse maison en centre-ville de La Garnache. Idéalement située à seulement 500 mètres des commerces accessibles à pied, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m², fonctionnelle et lumineuse donnant accès à une terrasse. Un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 98 m², d'une pièce avec point d'eau, d'une cave et d'une autre pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située en centre-ville de La Garnache. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 626
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 980

992784952623 22719885_6161 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 6 pièce(s) 126 m²

Amoureux des maisons de caractère, cette jolie maison en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par son style unique et son cachet incomparable. Dès l'entrée indépendante, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie, agrémentée d'un insert à granulés et de poutres apparentes. La cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une salle de bains complète harmonieusement le rez-de-chaussée. L'étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un palier idéal pour un coin lecture. A l'extérieur, le charme opère également : le terrain paysagé de 556 m² offre un cadre verdoyant et paisible, avec une terrasse carrelée idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'une dépendance parfaite pour du stockage ou un atelier. Cette maison atypique, alliant authenticité et modernité, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien avec une âme. A découvrir sans tarder ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 34
Surface terrain : 556
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4975

Précision localisation : Campagne 992784569495 57756327_4975MB Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 95 m²

NOUVEAU - Située au coeur du centre bourg de LA GARNACHE, charmante maison construite en 1950 totalement rénovée et agrandie, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort moderne.



Côté jour : vous serez conquis dès l'entrée par une belle verrière en acier qui mène vers l'espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine repas aménagée équipée avec son ilot central et une agréable salle à manger. Une large baie coulissante 3 vantaux donne sur le petit jardin paysagé intimiste. Un espace salon cosy avec nombreuses niches de décoration.

Une petite pièce verrière utilisée comme salon l'hiver ou bureau.

Côté nuit : 4 chambres confortables à l'étage avec chacune un placard, une grande salle de bain avec une baignoire et douche.

Côté pratique : chaudière gaz de ville, nombreux rangements dans la maison, 2 toilettes, volets roulants électriques, un garage avec portail motorisé, une pièce lingerie fonctionnelle.

Côté détente : une agréable terrasse avec son store banne électrique donnant sur un petit jardin de ville à l'ambiance méditerranéenne.



La commune de La Garnache est située à 4,5 km de CHALLANS, nombreux services de proximité et commerces, accès rapide à la 2x2 voies, environnement calme.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915519

Nom du négociateur : BILLON Marie-Laure 992781541959 340932847124 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 5 pièce(s) 135 m²

Maison de 4 pièces (75 m²) à vendre à La Garnache
En vente à La Garnache (85710) : maison neuve 4 pièces de 75 m² sur un terrain de 553 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 213 500 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel SIRET pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 75m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 74500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 213 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2453668_2

992785355485 1005501_1005150_3691546 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 75 m²

VENTE : maison T4 (81 m²) à La Garnache
À La Garnache (85710), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² de surface et 553 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Proche gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 500 €.
Contactez notre agence pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 81m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 74500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 256 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2453668_5

992785355488 1005501_1005150_3691549 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 81 m²

La Garnache : maison F5 (101 m²) en vente
À La Garnache (85710), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² sur 553 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
À dix minutes : gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 296 500 €.
Contactez Samuel SIRET pour toute information sur la maison. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 101m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 74500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 296 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2453668_4

992785355487 1005501_1005150_3691548 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 5 pièce(s) 101 m²

Maison de 3 pièces (90 m²) en vente à La Garnache
À La Garnache (85710), maison neuve en vente de 3 pièces, 90 m² de surface et 553 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
À dix minutes : gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 263 500 €.
Contactez Samuel SIRET pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 74500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 263 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2453668_1

992785355484 1005501_1005150_3691545 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 90 m²

La Garnache : maison T3 (61 m²) en vente
Maison neuve 3 pièces à vendre à La Garnache (85710) avec une surface de 61 m² sur un terrain de 553 m². Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Proche gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 202 500 €.
Contactez notre agence pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 61m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 74500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 74 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 202 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2453668_3

992785355486 1005501_1005150_3691547 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 61 m²

Maison T4 (81 m²) à vendre à La Garnache
Maison neuve 4 pièces à vendre à La Garnache (85710) avec une surface de 81 m² sur un terrain de 345 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 228 500 €.
Contactez Samuel SIRET (tél : ) pour tout renseignement sur la maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 81m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 46500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 46 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 228 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2450710_5

992785296774 1005501_1005150_3688155 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 81 m²

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à La Garnache
À La Garnache (85710), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² sur 345 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Proche gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 266 500 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 46500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 46 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 266 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2450710_4

992785296773 1005501_1005150_3688154 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 5 pièce(s) 100 m²

VENTE d'une maison de 4 pièces (75 m²) à La Garnache
À découvrir à La Garnache (85710) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 75 m² sur 345 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Proche gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 185 500 €.
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 75m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 46500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 46 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 185 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2450710_3

992785296772 1005501_1005150_3688153 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 4 pièce(s) 75 m²

VENTE d'une maison de 3 pièces (61 m²) à La Garnache
À découvrir à La Garnache (85710) : maison neuve 3 pièces à vendre, 61 m² et 345 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Proche gare (Challans), écoles, crèche, tennis, commerces et supérette. Océan Atlantique à 24 km.
Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 174 500 €.
Contactez Samuel SIRET (tél : ) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 61m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 46500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 46 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 174 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :


LMP CONSTRUCTEUR 4 Place du Champ de Foire 85300 Challans
Référence : SS2450710_1

992785296770 1005501_1005150_3688151 Vente immobilier Maison La Garnache (85710) Maison 3 pièce(s) 61 m²