Description T4 à Sillans la cascade
A Sillans la Cascade, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans un environnement naturel préservé, vous serez entouré de paysages pittoresques et de la beauté d'une nature luxuriante.
La tranquillité et le charme de ce village provençal sont idéaux pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l'agitation urbaine.
Un Jardin Arboré de 6000 m² avec Piscine
À l'extérieur, cette propriété de 6000 m² est un véritable paradis.
Un grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
La piscine moderne vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir famille et amis.
Maison Moderne et Bioclimatique de 110 m²
Construite en 2020, cette maison bioclimatique de 110 m² incarne la modernité et l'efficacité énergétique.
Le séjour lumineux, combiné à une salle à manger et une cuisine américaine, crée un espace convivial et ouvert, parfait pour la vie quotidienne.
Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau offrent confort et intimité.
Deux WC séparé complète l'aménagement intérieur.
L'Opportunité Unique d'Acheter en Viager
En optant pour l'achat en viager, vous investissez dans une propriété de qualité tout en bénéficiant d'une décote importante sur la valaeur du bien.
Cette formule vous permet de réaliser un achat immobilier avantageux tout en garantissant une sécurité financière à long terme.
Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme âgé de 76 ans et une femme de 70 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet s'élève à 168 000 € avec un rente mensuelle à 450 €
Possibilité d'acheter ce viager occupé sans rentes avec un bouquet de 265 000 €.
La valeur de cette maison est estimé à 560 000 €.
Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 58 %
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et écologique, au sein d'un environnement naturel privilégié.
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- L'immobilier Actif , Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.
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85002113663).
Honoraires : 28 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix du bouquet : 168000 euros.
Rente mensuelle : 450 euros.
Age de l'homme : 76
Age de la femme : 70
Numéro de mandat : 30299
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : école, commerces, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 6000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002113663
- Mise à jour 06/07/2026 à 20:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 505 €
3 minQualité de connexion internet à Sillans la cascade (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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