Vente Maison 7 pièces 104 m² Bagnoles de l orne (61140)

Maison spacieuse à Bagnoles De L Orne avec jardin, comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte et une terrasse. Idéale pour profiter de l'été avec ses arbres fruitiers et une dépendance à rénover en gîte.

À moins de 10min de Bagnoles de l'Orne, retrouvez cette maison d'habitation dans un petit village avec commerce et école à proximité.

Vous rentrerez par un petit sas desservant une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau et WC.

De l'autre côté vous aurez la possibilité d'aménager votre salon et une cuisine.

À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain où vous pourrez profiter des moment de détente.

Au dernier étage, vous disposerez d'une très grande chambre mansardée lumineuse.

À l'arrière de la maison, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour refait au goût de jour avec un accès direct au jardin.

Vous pourrez profiter du jardin avec sa terrasse pour vos barbecues l'été, ses arbres fruitiers et une petite dépendance pour du stockage ou de la rénovation pour en faire un Gîte ! ( CU en cour)

Cette annonce référence 263087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 99 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALENTIN LEBRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant