Vente Maison 280 m² Parnac (36170)

Profitez d'une propriété unique avec 3 gîtes indépendants, parfaitement rénovés et prêts à être utilisés, le tout sur un jardin arboré de 4 641 m², offrant un cadre de vie idyllique dans la campagne de l'Indre.

Située dans la magnifique campagne de l'Indre, à proximité du charmant village de Parnac, cette superbe propriété est nichée au coeur d'un jardin calme et arboré de 4 641 m², entourée par la nature. Entièrement rénovée il y a environ dix ans, elle se compose de trois gîtes indépendants, tous entièrement meublés et équipés. Avec la possibilité d'en faire une résidence principale accompagnée de deux gîtes locatifs, cette propriété constitue un excellent investissement, que ce soit pour une maison de vacances ou pour y vivre à l'année. Gîte 1 : Rez-de-chaussée : cuisine de ferme traditionnelle, salle à manger, salle de bains, salon avec poêle à bois, chambre, buanderie A l'étage : grande chambre double lumineuse, chambre avec salle de douche privative et WC Gîte 2 : Rez-de-chaussée : superbe pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, WC et lavabo A l'étage : quatre chambres, dont une avec salle de douche en-suite, plus une grande salle de bains familiale Gîte 3 (le plus impressionnant) : Rez-de-chaussée : vaste espace cuisine ? salle à manger ? salon avec poêle à bois, WC A l'étage : deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains Extérieurs : La propriété est entourée de son propre jardin privé de 4 641 m², et offre de nombreux atouts : Un jacuzzi chauffé au bois Un garage et un atelier Un espace barbecue Un local à vélos L'ensemble est équipé de double vitrage, d'une fosse septique conforme, et a été rénové avec des matériaux de qualité. A noter : les trois logements étant occupés moins de 4 mois par an, ils ne sont pas soumis à l'obligation de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à la réglementation en vigueur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 4641
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Numéro de mandat : 4427

* Vidéo : https://youtu.be/Uwr_E3UbG3Y


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC