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Vente Maison 2 pièces 76 m² Les sables-d'olonne (85340)

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Description T2 à Les sables-d'olonne

Longère à rénover sut terrain constructible
Opportunité à Les Sables-d'Olonne : maison type longère de 76m2 à rénover sur un terrain constructible de 639m2, avec garage et grange. Idéal pour un projet de construction ou d'extension. Prix de vente : 244 000 €.

Frédéric BRIARD. Les Sables d'Olonne. Maison type Longère 76m2 à rénover.
Int : cuisine 19.60m2, séjour/ salon 28.20m2, chambre 18.80m2, dressing 3.54m2, salle d'eau avec wc 5.34m2 et arrière cuisine 11m2.
Ext : Terrain constructible et divisible 639m2, puit, garage 48m2 et grange 32m2.
Construction de maison / extension possible.
Chauffage gaz de ville.
Visites : Frédéric BRIARD ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Surface terrain : 640 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 76m2 environ
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre
  • Extérieur Surface terrain : 640 m2
  • Réf. annonce ParuVendu 1433372_8249
  • Mise à jour 10/06/2026 à 05:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
327 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
71 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 621 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 621 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
327 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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