Vente maison de prestige 4 pièces 88 m² Cap d ail (06320)

Découvrez cette maison de 89 m² à Cap D Ail, un véritable havre de paix alliant tranquillité et dynamisme urbain. Profitez de ses 4 pièces lumineuses, de sa piscine et de ses espaces extérieurs. Travaux à prévoir.

Découvrez cette maison à vendre, nichée dans un environnement paisible, vous offrant un parfait havre de paix tout en restant proche des commodités. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et ceux cherchant à allier tranquillité et dynamisme urbain.

Cette maison de 89 m² comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses. Construite en 1978 et en copropriété, elle se compose également de deux balcons, une terrasse, et un parking privé. L'extérieur vous promet détente avec sa jolie piscine et une salle de sport en commun .

Intérieur fonctionnel et bien agencé : profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour accueillant pour vos moments en famille ou entre amis.

Les extérieurs sont orientés de manière à profiter au mieux de la lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez la piscine et l'espace détente .

Proche des lignes de transport et des commerces, cette maison vous offre un accès facilité à toutes vos envies. Profitez pleinement de chaque instant dans cette maison qui conjugue charme, fonctionnalité et situation idéale.

Des Travaux sont à prévoir

A SAISIR RAPIDEMENT

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Pour plus d'informations, contactez votre mandataire, Nicolas RODE.

Cette annonce référence 283588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 889 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de lacopropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022

Score DPE : 342 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849.00 € et 2501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS RODE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 390 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant