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Challex (01630) - Maison - 10 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992780265709
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Vente Maison 10 pièces 300 m² Challex (01630)

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Vente Maison Grange Gessienne 10 Pièces 300 m2 Challex
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Vente Maison Grange Gessienne 10 Pièces 300 m2 Challex
Vente Maison Grange Gessienne 10 Pièces 300 m2 Challex
Vente Maison Grange Gessienne 10 Pièces 300 m2 Challex
11 photos disponibles 

Description T10 à Challex

Grange Gessienne 10 Pièces 300 m2
Potentiel exceptionnel pour cette ferme gessienne du 19ème siècle à Challex. Profitez de 300 m2 avec une maison habitable et une ferme à réhabiliter. Emplacement central, à proximité de l'école et des transports.

TRES FORT POTENTIEL. A VISITER ABSOLUMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette superbe ferme gessienne du 19ème siècle de 300 m2 sur la commune de Challex. Offrant un potentiel exceptionnel, elle se compose comme suit:
- Une maison de village de 100 M2 habitable incluant espace de vie, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bain et WC. En complément, des combles aménageables de 40 m2
- Une ferme gessienne de 1843 à réhabiliter offrant un potentiel de 200 m2 habitable
- Une grange séparée utilisée actuellement en double garage.
Idéalement située, au centre du village. A deux pas de l'école et des TPG (Gare de La Plaine à 5 minutes). 
DPE: G / C. Logement à consommation énergétique excessive.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:
 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 300m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 527 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1187-119030
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    612 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 972 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/04/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 972 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    612 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Challex (Ain 01)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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