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Epiry (58800) - Maison - 7 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992780271277

Vente Maison 7 pièces 130 m² Epiry (58800)

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Vente Maison MAISON DE VILLAGE Epiry Exclusivité
Vente Maison MAISON DE VILLAGE Epiry
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21 photos disponibles 

Description T7 à Epiry

MAISON DE VILLAGE
Découvrez cette maison pleine de charme dans le parc naturel du Morvan. Avec 4 chambres, un joli jardin et une grange, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des étangs et lacs. Un bien à ne pas manquer.

Charme et authenticité sont les maîtres-mots pour cette agréable maison qui était sûrement, autrefois, la maison du métayer.
Elle est située dans le parc naturel du Morvan, à seulement 6 kms des étangs de Baye et de Vaux, à une dizaine de kms du lac de Pannecière et à une vingtaine de kms de la base nautique du lac des Settons, non loin du canal du Nivernais.
Vous serez séduit par cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir desservant salon, bureau, salle à manger, cuisine, WC sous escalier, cave.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC.
Un joli jardin d'agrément se trouve devant la maison.
Une grange non attenante de 200 m2 environ, située dans le prolongement de la maison, accompagne ce bien ainsi qu'un verger sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 environ.
Des commerces, écoles, collège et maison de santé se trouvent à 10 mn, ainsi que la gare de Corbigny.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL



Nom du négociateur : N'GOMA Fabrice
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Réf. annonce ParuVendu V20000041-41
    • Mise à jour 13/07/2026 à 01:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epiry (Nièvre 58)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NG - TRANSACTIONS

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    NG - TRANSACTIONS - Mailly-la-Ville
       
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