Vente maison de prestige 9 pièces 1 m² Baudinard sur verdon (83630)

Cette propriété rare de 296 m², avec gîtes indépendants et vaste jardin, offre un cadre paisible et verdoyant à 4,5 km du lac de Ste. Croix. Profitez d'une maison lumineuse avec de beaux volumes, idéale pour famille ou maison d'hôtes.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Baudinard-sur-Verdon ! Une propriété d'exception récente, aux très beaux volumes, d'une superficie de 296 m², nichée sur un terrain arboré de 9700 m², avec deux gîtes indépendants. Gros potentiel supplémentaire ! Il vous sera possible de détacher un lot d'environ 1 400 m², avec une emprise au sol de 288 m² de plancher ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain plat, cette propriété construite avec des matériaux de qualité séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. A seulement 4 ,5 kms du lac de Ste. Croix, à proximité d'un parcours de santé. La maison principale offre environ 207 m² habitables, dont une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, signée par une grande marque, allie élégance et fonctionnalité, pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Vous trouverez également : - Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale - Trois WC indépendants - Une spacieuse buanderie avec coin dressing - Un grand garage A l'extérieur, le charme opère immédiatement : Deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement du vaste jardin arboré, en toutes saisons. Les deux logements indépendants (gîtes) de 45 m² chacun comprennent : - Une chambre - Un bel espace de vie - Une salle d'eau avec WC indépendant - Une terrasse privative Ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au coeur de la nature. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 56
Surface terrain : 9700
Surface terrasse : 75
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LO0834

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3300 euros