Vente Maison 10 pièces 230 m² Le charme (45230)

Maison familiale à Le Charme : 230 m² avec 10 pièces et 4 chambres, dont une au rdc. Espaces de vie généreux avec un salon de 35 m² et salle de billard de 40 m². Un cadre tranquille proche des commodités. À découvrir sans tarder.

Localisation idéale

Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Le Charme (45230), dans le Loiret. À seulement 13 km de Châtillon-Coligny et de Charny-Orée-de-Puisaye, et à 20 km de la gare routière de Nogent-sur-Vernisson, cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités locales.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 230 m²

Parcelle : 680 m²

Nombre de pièces : 10, dont 4 chambres spacieuses

Chambres : 4, avec une chambre au rez-de-chaussée

Grenier aménageable : 50 m² supplémentaires pour vos projets

Chauffage : Fioul + cheminée pour un confort optimal

Espaces de vie généreux et lumineux

Cette maison offre de beaux volumes, idéaux pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de grands espaces. Le salon de 35 m² et la salle à manger de 25 m² offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que la salle de billard de 40 m² et la pièce polyvalente de 30 m² (anciennement salle de bal) apportent charme et caractère à ce bien.

Un véritable coup de cœur où confort, convivialité et authenticité se rencontrent pour faire de cette maison un véritable chez-vous. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur havre de paix à Le Charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel - Réf.903863

Nom du négociateur : VENANZI Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant