Vente Maison 5 pièces 109 m² Bergerac (24100)

Ce pavillon des années 80 à Bergerac offre 109 m² de superficie habitable. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres avec placards et de vérandas climatisées, le tout dans un cadre paisible et agréable.

À Bergerac, quartier proche du centre-ville, rive droite, pavillon des années 80 de plain pied, 109 m², 3 chambres, 2 vérandas, 1 garage et cellier. Cette maison est au calme, dans une zone pavillonnaire agréable, pas de route passante, avec un jardin clôturé. Elle a bénéficié d'améliorations énergétiques, plus qu'un rafraîchissement des sols et peintures pour le mettre à votre goût!

Propositions d'aménagement dans les photos.

D'une surface habitable de 109 m², cette maison est ainsi composée :

- pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant entrée, salon avec insert, salle-à-manger

- cuisine équipée de 12m² en bois, en bon état

- 2 espaces vérandas de 13 et 19 m², la grande étant climatisée

- 3 chambres lumineuses équipées de placards (entre 10 et 11m²)

- salle d'eau de 5m²

- WC indépendant

Attenant à la maison, un garage et cellier/atelier pour un total de 33m²

Le terrain de 680m² est plat et clôturé, il est arboré et sans vis-à-vis. Vous pouvez vous garer facilement devant la maison, ou sur la parcelle.

Côté confort, cette maison est déjà équipée :

- isolation renforcée combles, murs doublés

- chauffage par climatisation réversible gainable partout, pour plus d'esthétique et une consommation contrôlée

- menuiseries double vitrage

- VMC

- fibre raccordable

- reliée au réseau d'assainissement collectif contrôle conforme

- DPE classé D

Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet NatachaBoubekeur Capifrance.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel - Réf.901920

Nom du négociateur : BOUBEKEUR Natacha

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant