Vente Maison 3 pièces 77 m² Aubigny au bac (59265)

Maison authentique de 1922 à Aubigny-au-Bac, 80 m² avec 2 grandes chambres lumineuses. Profitez d'une cour de 22 m² et de confort moderne grâce à ses menuiseries double vitrage et son isolation. Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Située au cœur du village prisé d'Aubigny-au-Bac, cette maison datant de 1922 séduira par son authenticité et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses.

À l'extérieur, une cour de 22 m² permet de profiter des beaux jours. Une cave complète également le bien.

Côté confort :

* Ballon thermodynamique

* Menuiseries double vitrage

* Bonne isolation

* DPE : D

* GES : B

À noter : une servitude de passage existe par la cour.

Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel - Réf.905265

Nom du négociateur : DANEL Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant