Vente Maison 4 pi�ces 73 m� Le boulou (66160)

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Description T4 à Le boulou

Maison Le Boulou 4 pi�ce(s) 73 m2

Maison 2 faces id�alement situ�e dans un quartier r�sidentiel recherch� du BOULOU (66). Proche des axes routiers et des commodit�s, le centre ville est accessible � pieds. Vous trouverez au RDC un salon avec cuisine ouverte �quip�e, un WC et une buanderie par laquelle vous acc�dez au jardin. A l'�tage, le palier dessert un bureau, deux chambres et une salle d'eau �quip�e d'un WC. Le bien est parfaitement entretenu et ne n�cessite aucuns travaux. La commune du BOULOU est id�alement situ�e � 25 min de Perpignan ainsi que du littoral et � 15 minutes de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques :�www.georisques.gouv.fr Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Num�ro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Etat g�n�ral : Bon Etat
Surface terrain : 134
Ann�e de construction : 1956
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fen�tre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equip�e
Num�ro de mandat : 7074

Bien En copropri�t� : Non
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC

Caractéristiques du bien

4 pi�ces
73m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Ext�rieur Surface terrain : 134 m²
R�f. annonce ParuVendu 22677699_33154
Mise � jour 25/02/2026 � 05:15

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

Classe �nergie
209 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
10 kgCO₂/m�.an

Montant moyen des d�penses �nerg�tiques : 957 �

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/06/2021

Qualit� de connexion internet � Le boulou (Pyr�n�es-Orientales 66)

96% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

95%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET

Agence immobili�re � Le Boulou (66160)

Ferm� - Ouvre lundi � 9 heures

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L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.

Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.

L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.

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La ville du Boulou

Située au Boulou, au c�ur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.