Vente Maison 382 m² Sarrebourg (57400)

Maison charmante à Lafrimbolle, avec 382 m2 habitable sur 12590 m2 de terrain. Rénovée, elle propose 8 chambres, un séjour spacieux, et un jardin avec étangs. Un cadre naturel idéal pour un projet de chambres d'hôtes.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier

Belle maison située à Lafrimbolle, en pleine nature dotée et d'une vaste surface habitable de 382 m2 sur une parcelle de 12590 m2. Elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes !

La bâtisse est constituée d'une partie ancienne datant de 1900 qui a été entièrement rénovée ces 15 dernières années et d'une extension construite vers 1950 qui reste à rénover.
La charpente ainsi que la couverture sont récentes donc en excellent état, une possibilité d'aménagement des combles existe. La façade a elle aussi été récemment refaite.

La maison comprend en tout:
- 2 cuisines dont une avec annexe,
- une grand séjour de 69 m2 avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu,
- 2 salons plus petit (dont l'un avec poêle à bois),
- 8 chambres à coucher (entre 12 et 22 m2 chacune) de quoi accueillir les amis ou la famille,
- 2 salles de bains,

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. La maison est alimentée en eau par une source privée et concernant l'assainissement la fosse septique et à remettre en conformité.

Le beau jardin qui agrémente la demeure comprend deux grands étangs ce qui en fait un endroit idéal pour la pêche voir même la baignade dans un environnement naturel. Les chasseurs devraient également apprécier cette demeure !
Plusieurs hangars et garages sont présents sur le terrain

Idéalement située à proximité du Center-Parcs des Trois forêts à Hattigny elle se situe également à proximité de Saint-Quirin; du train touristique forestier d'Abreschviller (locomotives à vapeurs); du plan incliné de Saint-Louis Arzviller (ascenseur à bateaux); du parc animalier de Sainte-Croix (pays des étangs) et de la ville de Sarrebourg desservie par une gare train TGV. Strasbourg; Sarreguemines; Nancy et Metz se situent à 1h de route environ.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou demande d'estimation.

Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !

Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851

Surface terrain : 12590 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON