Description T5 à Pau
Immeuble atypique à vendre à Pau – Style Atelier & Loft de plus de 310 m² avec garage en plein cœur de ville.
Vous recherchez un bien unique et rare à Pau ? Découvrez cet immeuble de caractère de plus de 310 m², idéalement situé au centre-ville de Pau, dans un quartier recherché (Rue Serviez, place Clémenceau, les Halles) et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, vie culturelle).
Ce bâtiment au cachet industriel et esprit atelier/loft offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme : habitation principale de standing, immeuble de rapport, espaces professionnels, ou encore mixte habitation/travail.
La présence d'un garage privatif est un atout rare en hypercentre.
Travaux soumis au PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) de la Ville de Pau - un cadre qui assure la préservation du patrimoine tout en permettant une rénovation contemporaine respectueuse de l'architecture locale.
Points forts :
* Emplacement exceptionnel au cœur historique de Pau, proche du Boulevard des Pyrénées et des commodités.
* Volume généreux : plus de 310 m² à exploiter selon vos besoins.
* Style atelier et loft : hauteur sous plafond, beaux volumes, authenticité.
* Garage privatif (rare en centre-ville).
* Gros potentiel pour investisseurs, architectes ou amateurs de lieux atypiques.
Un bien d'exception à transformer selon vos envies, pour vivre ou investir dans l'ultra-centre palois.
.
Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants.
Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers.
Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.906633
Nom du négociateur : SABATHÉ Laurent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 312m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340930077328
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:40
3 minQualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
