Description T5 à Mondeville
À vendre, maison en pierre de Caen située à proximité immédiate de l'hypercentre de Mondeville, dans le quartier des Charmettes. La gare de Caen est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
La commune de Mondeville dispose de nombreux commerces, d'écoles, collèges et lycées, d'un tissu associatif actif ainsi que de services publics variés, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique.
Maison des années 70 qui se développe sur plusieurs niveaux:
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une chambre.
À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec rangements, ainsi qu'un grenier.
L'agencement intérieur peut être repensé pour mieux répondre aux besoins d'aujourd'hui.
Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un espace indépendant accessible depuis l'extérieur, comprenant une salle d'attente, un bureau, une douche, des WC, et deux pièces supplémentaires dont une avec un accès PMR.
Cet espace est peut être utilisé pour une activité libérale mais peut être transformé en studio ou en logement indépendant.
Le jardin, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble. Stationnement facile à proximité.
Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage personnel que professionnel.
Les plans en photo sont donnés à titre indicatif, non à l'échelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.906843
Nom du négociateur : HERVE Stéphane
Prix net vendeur : 285000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 126m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 221 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936976162
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 990 €
3 minQualité de connexion internet à Mondeville (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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