Vente Maison 4 pièces 119 m² Cahors (46000)

Cette maison de plain-pied, en parfait état, vous séduira grâce à ses 120m² de surface habitable et son vaste terrain. Profitez d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 3 garages. Un cadre exceptionnel à seulement 5 min des commodités.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2000, située entre CAHORS et PRAYSSAC, d'une superficie habitable de 120m² habitables ainsi que 3 garages.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000m², et à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles, elle saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnelle et sa tranquillité.

Elle est composée d'une grande entrée, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur un salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses dont une couverte, d'un large dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous y trouverez un abris de jardin et 3 garages indépendants à la maison de 7x4 mètres chacun.

La maison est en parfait état d'entretien.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau au sol, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois.

Contactez IMMO46 PRAYSSAC
-

DPE B
- GES A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 981? et 1 327? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Numéro de mandat : 4799

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON