Description T8 à Marthon
Au cœur du village de Marthon, Bâtiment en pierres, ancien commerce, bar pizza, avec logement au dessus
Découvrez un immeuble d'angle en pierres à Marthon, offrant un ancien bar pizza au rez-de-chaussée et un logement avec 3 chambres. Superficie totale de 183 m2, avec cave. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour exploiter son potentiel.
Ce bel immeuble d'angle en pierres, limitrophe dune place et d'un parc vert comprend:
Au Rez de chaussée, un ancien bar pizza avec salle de bar de 40 m2, salle de restaurant de 22.60 m2 avec four à pizza.
Au premier étage, logement avec,une cuisine de 9 m2, une salle à manger de 23.70 m2, un salon de 22.80 m2,une salle d'eau.
Au deuxième étage sous les combles 3 chambres de, 13.20,13.8,14.8 m2 et une 4ème pièce de 7.50 m2
Un WC au rez de chaussée, un WC à l'étage.
Des travaux d'amélioration intérieure et mise au goût du jour sont à prévoir.
183 m2 de surface totale (avec les pièces sous les combles).
cave de 30 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 585515 )
Nom du négociateur : TRICAUD Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Ce bel immeuble d'angle en pierres, limitrophe dune place et d'un parc vert comprend:
Au Rez de chaussée, un ancien bar pizza avec salle de bar de 40 m2, salle de restaurant de 22.60 m2 avec four à pizza.
Au premier étage, logement avec,une cuisine de 9 m2, une salle à manger de 23.70 m2, un salon de 22.80 m2,une salle d'eau.
Au deuxième étage sous les combles 3 chambres de, 13.20,13.8,14.8 m2 et une 4ème pièce de 7.50 m2
Un WC au rez de chaussée, un WC à l'étage.
Des travaux d'amélioration intérieure et mise au goût du jour sont à prévoir.
183 m2 de surface totale (avec les pièces sous les combles).
cave de 30 m2
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) (réf. 585515 )
Nom du négociateur : TRICAUD Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 183m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 90 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830030825298
- Mise à jour 20/07/2026 à 13:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 605 €
3 minQualité de connexion internet à Marthon (Charente 16)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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