Vente Maison 4 pièces 97 m² Saint guyomard (56460)

Maison lumineuse située à Saint Guyomard, à 20 minutes de Vannes. Grande pièce de vie avec poêle, 2 chambres avec dressing et petit jardin plein sud. Travaux à prévoir, mais idéale pour un projet immobilier à développer.

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m2

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m2, salle de douche et WC.

Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21m2 et 15m2)

Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension.

Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires

Proximité des commodités :

À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit.

Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes.

Un produit rare :

Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) (réf. 585586 )

Nom du négociateur : DEMORY Severine

Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant