Vente maison de prestige 8 pièces 291 m² Le pecq (78230)

Cette maison d'architecte au calme absolu, située dans le domaine résidentiel de Grandchamp, offre 290 m² habitables et un terrain arboré de 700 m². Parfait pour une vie de famille avec écoles réputées à proximité et un environnement verdoyant.

Véronique SOUSA vous propose située en limite de Saint-Germain-en-Laye, au cœur du domaine résidentiel de Grandchamp, dans une impasse au calme absolu, cette maison d'architecte de 1970 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant, sécurisé et familial.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, le ravalement et l' isolation par l'extérieur ont été réalisés en 2023 et les fenêtres sont en triple vitrage (sauf au dernier étage).

Un emplacement privilégié pour toute la famille :

À pied, accédez aux écoles les plus réputées :

Écoles Schnapper (sections internationales américaine et espagnole)

Collège et Lycée Debussy, Roby, Jeanne d'Albret, Saint-Dominique

Bus pour le Lycée International, l'Institut Notre-Dame et Saint-Erembert à 3 minutes.

Excellente accessibilité :

Accès rapide aux axes routiers (N86, N13, A13, A14).

Un portillon privatif permet de rejoindre à pied en 10 minutes : la gare Transilien ligne L, les écoles maternelle et primaire, le marché de Marly-le-Roi, la piscine...

BUS N° 21 pour le RER LE Vésinet le Pecq

La maison :

Sur un terrain arboré de 700 m² avec vue dégagée, cette maison développe 290 m² au sol (dont 250 m² habitables) sur 3 niveaux.

Elle offre :

Une belle entrée

Un vaste séjour de 36 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse sud est

Une cuisine familiale

6 chambres

3 salles de bains et 1 salle de douche

Buanderie, grand garage, multiples rangements.

Rafraichissement à prévoir.Un bien rare alliant architecture, espace, calme et vie de quartier.

À visiter sans tarder !

Frais annuels entretien du domaine par L'ASA de GRANDCHAMP 1200€ PAR AN Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges asa de grandchamp) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) (réf. 585995 )

Nom du négociateur : SOUSA BARTHEZ Véronique

Prix net vendeur : 954000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant