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Massaguel (81110) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992780840882

Vente Maison 6 pièces 150 m² Massaguel (81110)

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Vente Maison A vendre Massaguel (TARN) – Maison de village 150 m² avec terrasse, 4 chambres et grand garage Massaguel
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Vente Maison A vendre Massaguel (TARN) – Maison de village 150 m² avec terrasse, 4 chambres et grand garage Massaguel

Description T6 à Massaguel

A vendre Massaguel (TARN) – Maison de village 150 m² avec terrasse, 4 chambres et grand garage
Maison de village à rénover de 150 m² à Massaguel, avec salon déplafonné, 4 chambres et garage spacieux. Profitez d'un cadre paisible proche de la Montagne Noire, pour un projet à votre image.

Située dans le village de Massaguel, cette maison de village d'environ 150 m² habitables se développe sur deux niveaux au-dessus d'un grand garage en rez-de-chaussée.

La partie habitable est bien aménagée avec un salon déplafonné équipé d'une cheminée, une cuisine fermée, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable malgré l'absence de jardin.

La maison nécessite un rafraîchissement important, tant sur le plan esthétique que technique.

Le garage en rez-de-chaussée, spacieux, permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement.

Une maison à rénover à votre rythme, pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, à proximité de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel - Réf.907417

Nom du négociateur : COUGNAUD Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 199 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 340932191018
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    415 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    99 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    415 kWh/m² an
    Émissions
    99 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Massaguel (Tarn 81)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    COUGNAUD Alexandre

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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