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Nozay (44170) - Maison - 7 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992780845183
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Vente Maison 7 pièces 101 m² Nozay (44170)

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Vente Maison Immeuble plein centre ville de Nozay Nozay Exclusivité
Vente Maison Immeuble plein centre ville de Nozay Nozay
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Vente Maison Immeuble plein centre ville de Nozay Nozay
Vente Maison Immeuble plein centre ville de Nozay Nozay
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Description T7 à Nozay

Immeuble plein centre ville de Nozay
Immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 3 appartements modernes, tous loués, idéal pour un investissement serein. Chaque logement est confortable avec cuisine équipée et box de rangement.

En plein centre ville de Nozay, immeuble de rapport entièrement rénové (2024) par artisans composé de 3 appartements : - un T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et un wc - un T4 composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. - Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine A/E, un coin couchage, une salle d'eau avec wc. Chacun des logements bénéficie d'un box de rangement avec cour commune. Tout à l'égout. Aucun travaux. Bonne rentabilité pour ces 3 appartements actuellement loués ! Exclusivité l'Adresse !

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2604

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 414 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 101m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres 3 salles d'eau
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 14004869_NOZ2604
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nozay (Loire-Atlantique 44)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NOZAY

    Agence immobilière à Nozay (44170)

    L'ADRESSE NOZAY - Nozay
       
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