Vente Maison 4 pièces 200 m² Saint pierre les elbeuf (76320)

Investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu'en juillet 2031. Ce bien de 200 m², dans un bon état général, offre des locaux commerciaux et un logement comprenant 3 chambres. Rentabilité brute annuelle de 7.04%.

Votre agence Laforêt vous propose sur SAINT PIERRE LES ELBEUF, des murs commerciaux à vendre. Cette maison, vendue louée, de 200 m² est composée au rez-de-chaussée de 2 pièces à usage commercial, une réserve, une cuisine et un séjour. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bain. Il est présent un garage, une dépendance et un grenier, le tout sur un terrain de 448m². Chauffage par radiateurs au gaz. Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 années entières et consécutives, se terminant en juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 euros (soit 1 350 euros par mois) et non soumis à la TVA. Soit un taux de rentabilité brute annuelle de 7.04%. Pour tout renseignement, contactez Manon Delaunay de votre agence Laforêt ! Simon Picard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 448
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6259



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC