Description T7 à Estree blanche
MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – ESTRÉE-BLANCHE
Vous recherchez un bien spacieux avec un revenu locatif déjà en place ?
Découvrez cette belle maison individuelle située à Estrée-Blanche, offrant un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement grâce à son local commercial loué avec entrée indépendante (bail 3-6-9 en cours).
Un bien rare alliant confort, espace et rentabilité !
Les atouts de la maison :
• 5 chambres idéales pour une grande famille
• Salon-séjour lumineux et convivial
• Cuisine équipée
• Salle de bain fonctionnelle
• Garage + cave
• Dépendances offrant de nombreuses possibilités
• Jardin exposé plein sud
• Terrain clos de 505 m² : sécurité, intimité et tranquillité
Confort & équipements :
• Pompe à chaleur récente sous garantie décennale
• Menuiseries PVC
• Tout-à-l'égout
• Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre !
Le vrai plus :
Le local commercial déjà loué génère un revenu immédiat dès l'acquisition.
Un excellent moyen de réduire votre mensualité de crédit ou de bénéficier d'un complément de revenus stable.
Situation idéale :
À proximité des commerces et des axes routiers, tout en profitant d'un environnement agréable.
Idéal pour :
Grande famille recherchant espace et confort
Investisseurs souhaitant un bien avec rentabilité immédiate
Projet mixte habitation + investissement
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002119118).
Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 32764
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 142m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 400 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002119118
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 550 €
3 minQualité de connexion internet à Estree blanche (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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