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Almont-les-Junies (12300) - Maison - 6 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992781049323

Vente Maison 6 pièces 155 m² Almont-les-junies (12300)

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Vente Maison maison T7 sur sous-sol avec piscine sur 1653 m² de terrain clôt Almont-les-junies
Visite virtuelle
Vente Maison maison T7 sur sous-sol avec piscine sur 1653 m² de terrain clôt Almont-les-junies
Vente Maison maison T7 sur sous-sol avec piscine sur 1653 m² de terrain clôt Almont-les-junies
Vente Maison maison T7 sur sous-sol avec piscine sur 1653 m² de terrain clôt Almont-les-junies
Vente Maison maison T7 sur sous-sol avec piscine sur 1653 m² de terrain clôt Almont-les-junies
30 photos disponibles 

Description T6 à Almont-les-junies

maison T7 sur sous-sol avec piscine sur 1653 m² de terrain clôt
Profitez d'une maison spacieuse de 155 m² à Almont-Les-Junies, entourée de nature. Avec 5 chambres, une piscine et une terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie paisible, idéale pour les moments en famille. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Almont-Les-Junies, une opportunité rare à saisir immédiatement ! Implantée en pleine campagne isolée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une surface généreuse pour toute la famille.

Avec ses 155 m² habitables, cette maison de 1975 en bon état vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 1 653 m², elle dispose au total de 254 m² de surface exploitable, idéale pour conjuguer vie intérieure et extérieure.

Vous profiterez de six pièces dont cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et invités.
Le séjour s'ouvre sur une cheminée, apportant chaleur et convivialité.
La cuisine est équipée, prête à l'emploi pour vos préparations culinaires.
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires.
La terrasse orientée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air.

Les prestations ne manquent pas : une piscine pour profiter des beaux jours, un garage pour votre véhicule, un sous-sol et une cave pour optimiser le rangement.
Le chauffage au fuel assure un confort thermique adapté.
L'ensemble est disponible immédiatement, prêt à vous accueillir sans délai.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans une maison spacieuse, bien équipée, au calme absolu.
Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 155m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1653.0 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu fr067302
    • Mise à jour 19/07/2026 à 11:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Almont-les-junies (Aveyron 12)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    63%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    La Fédération de l'immobilier

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    La Fédération de l'immobilier - Nancy
       
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