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Audenge (33980) - Maison - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992781107180
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Vente Maison 3 pièces 67 m² Audenge (33980)

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Vente Maison AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale Audenge
Vente Maison AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale Audenge
Vente Maison AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale Audenge
Vente Maison AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale Audenge
Vente Maison AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale Audenge
Vente Maison AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale Audenge
11 photos disponibles 

Description T3 à Audenge

AUDENGE - maison entièrement rénovée au calme / 2 chambres dont une parentale
Découvrez cette maison récemment rénovée à Audenge, alliant confort et convivialité. Avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une suite parentale, et un agréable terrain de 380 m², elle est parfaite pour des moments de détente.

AUDENGE – Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison d'environ 67 m², entièrement rénovée, un véritable coup de cœur mêlant confort, fonctionnalité et convivialité.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'accompagne d'une cuisine indépendante.

Elle offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une salle de bains complète ce bien.

Le tout est implanté sur un agréable terrain de plus de 380 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur.

Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel - Réf.911414

Nom du négociateur : BRUNET Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 382 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 340937717766
    • Mise à jour 03/07/2026 à 14:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    BRUNET Eric

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    309 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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