Vente Maison 8 pièces 275 m² Murviel les beziers (34490)

Cette maison de village de 275 m2 à Murviel les Béziers offre un fort potentiel de rénovation avec un T3 habitable, un studio à aménager, et deux plateaux à personnaliser, le tout dans un environnement calme et accessible.

A LA VENTE CHEZ ABITHÉA !! MAISON DE VILLAGE 275 M2
T3 65 M2 - STUDIO 18 M2 - DEUX PLATEAUX A RÉNOVER 110 M2 + 80 M2 - STATIONNEMENT - GARAGE - EXTERIEUR ANCIENNE CHAPELLE - CAVE 100 M2 AVEC PUIT
SANS VIS À VIS - TOITURE BON ETAT + FENETRE DOUBLE VITRAGE BOIS


Sur les hauteurs de la commune de Murviel-lès-Béziers, au pied du Chateau. Ce petit village est calme et très bien desservi situé entre la mer et la montagne, à 15 min de Béziers et à 25 minutes de nos belles plages. Découvrez cette maison de village à rénover d'environ 275 m2 proche de toutes commodités, elle offre de belles possibilités d'aménagement, permettant autant la création de plusieurs logements indépendants que la transformation en un immense loft gardant le cachet de l'ancien.

- Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un couloir qui saura vous charmer avec ses murs de pierre d'époque, il vous ouvrira ses portes sur un appartement T3 de 65 m2 totalement rénové habitable dès maintenant, avec une belle pièce à vivre baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez également sur ce niveau un studio indépendant avec sa kitchenette ainsi qu'une une salle d'eau avec WC, à finir d'aménager.

- Au 1er étage, un palier desservira un plateau de près de 90 m2 divisé pour créer un espace WC indépendant et une salle d'eau. À finir d'aménager pour créer des espaces à votre goût. Et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de 18 m2.

- Au 2 ème étage, un second palier dessert un plateau de 60 m2 ainsi qu'une deuxième pièce de 20 m2.

- Au sous-sol, vous trouverez une cave de 80 m2, un box de 16 m2 avec un puit, ainsi qu'une cour. Avec la possibilité de l'aménager en grand garage ou parking commun pour les logements de la maison.

- A l'extérieur, la maison dispose également d'une ancienne chapelle à ciel ouvert sur une parcelle de 160 m2 au sol, avec un exterieur de 65 m2 pouvant créer des espaces de stationnement, ainsi qu'un garage de 30 m2 avec une fosse de mécanique.


La maison est une 3 faces, rare en centre historique, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure, et propose autant de potentiel que votre imagination le permettra.
Une grande partie des postes de dépenses couteux à été fait (menuiserie, électricité, plomberie), il ne manque plus que votre projet...


Vous cherchez un bien à renover tout en ayant la possibilité d'y habiter confortablement pendant les travaux ? Cette maison est faite pour vous !
Vous souhaitez un projet de créations de plusieurs appartements pour une rentabilité locative ? Cette maison est faite pour vous !
Vous êtes investisseur, vous aimez rénover le patrimoine et vous voulez vous lancer dans une nouvelle aventure ? Cette maison est faite pour vous !

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires.

Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : él : Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEMORY Jean Michel
Taxe foncière : 1621 euros