Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Neuvecelle (74500)

Optez pour un cadre de vie privilégié avec cette maison à deux pas de la plage. Deux logements lumineux, jardin arboré clos, et espace de rangement généreux. Profitez d'une ambiance calme et d'un environnement verdoyant, tout en étant proche du lac.

A deux pas de la plage de Neuvecelle, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Son jardin clos, arboré et intime est un véritable cocon de verdure, idéal pour des moments de détente en toute quiétude. D'une superficie habitable de 174,63 m², elle est actuellement divisée en deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement de type 4, composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux balcons pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Ce niveau est idéal pour accueillir une famille, avec une distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Au deuxième et dernier étage, c'est un charmant appartement de type 3 qui vous attend, baigné de lumière et de cachet. Il offre un séjour chaleureux, une cuisine séparée, deux jolies chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un dressing pratique et un WC indépendant. L'ambiance y est douce et feutrée, avec des volumes mansardés et une atmosphère pleine de caractère. Les deux logements peuvent rester séparés ou être à nouveau réunis en une seule et grande habitation, car toutes les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà distinctes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage et quatre caves complètent ce bien, offrant de belles capacités de rangement. Les extérieurs proposent plusieurs places de stationnement, pour un quotidien facilité. Le lac est littéralement au bout de la rue, et l'embarcadère d'Évian se rejoint en 15 minutes à pied. Cette maison offre un art de vivre au rythme du Léman, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Un bien aux multiples facettes, à découvrir sans tarder pour laisser opérer le charme des lieux. Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.12
Surface terrain : 626
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2159



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC