Vente Maison 2 pièces 40 m² Lapenty (50600)

Opportunité à Lapenty : maison de 40 m² à rénover avec un vaste terrain de 6500 m². Un cadre calme, une cheminée pour vos soirées et des possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour les bricoleurs. À visiter rapidement.

Vous aimez la nature et les travaux ?!

Venez découvrir à 5 min en voiture de Saint Hilaire du Harcouët dans la nouvelle zone ou vous trouverez toutes commodités.

( Liddl , boulangerie , pharmacie, salle de sport ...)

Cette maison à rénover de 40 m² environ située sur la commune de Lapenty (50600) elle attend juste vos idées et vos outils !

Vous cherchez un coin de paradis au calme ?

Au programme :

* Un séjour avec coin cuisine (point d'eau) et cheminée ouverte ( parfait pour vos futur soirées au coin du feu ).

* Une chambre déjà en place

* Une annexe prête à être transformée en vrai cuisine ou pourquoi éventuellement déplacer la chambre .

* Une salle de bain

* WC indépendant

* Un grenier isolé avec l'électricité, parfait pour une deuxième chambre à créer.

Un terrain de plus de 6500 m² avec poulailler, dépendance et garage, idéal pour vos animaux, votre potager, ou tout simplement buller au soleil sans vis-à-vis :) !

Les plus :

Environnement calme et verdoyant

Potentiel à imaginer

Electricité et isolation au grenier

Grand terrain à exploiter à votre guise

Toiture faite il y a 11 ans .

Attention :

Prévoir des travaux ! ( gros travaux )

Fosse septique non conforme

Huisseries simple vitrage

électricité / plomberie

Un projet coup de cœur pour les bricoleurs, les rêveurs, ou les amateurs de liberté !!

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements !

Mon rêve est de réaliser les vôtres!

Cette annonce référence 294347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 60 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021

Score DPE : 618 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOHANNA BEAUFILS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant