Vente Maison en viager 3 pièces 100 m² Ampus (83111)

Offrez-vous cette maison en viager libre à Ampus, avec vue imprenable et piscine enterrée. En excellent état, elle dispose d'un séjour lumineux et d'une suite parentale avec jacuzzi. Ne manquez pas cette belle opportunité.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette maison prête à vivre, en viager libre, située à Ampus, à seulement 10 minutes de Draguignan. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'une vue dominante et panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain arboré de 2 180 m², orné d'environ 100 oliviers, cette propriété dispose également d'une piscine enterrée en bois, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. D'environ 100 m² habitables, la maison, en excellent état, se compose d'un double séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et jacuzzi privatif. Une mezzanine surplombant la suite parentale offre un espace supplémentaire polyvalent. Un garage de 36 m², facilement aménageable en chambre, un pool house, un potager, ainsi qu'une grande terrasse avec coin repas et plusieurs espaces de détente complètent ce bien aux prestations soignées. Un coup de coeur garanti pour cette maison à la vue imprenable, sans travaux à prévoir ! Conditions de la vente Viager libre : Femme de 71 ans et Homme de 73 ans Bouquet : 370 000 euros (honoraires inclus, soit 4,65 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 320 euros Valeur vénale estimée : 430 000 euros Taxe foncière : 900 euros Option d'achat en pleine propriété possible : 450 000 euros HAI Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ampus. DPE ANCIENNE VERSION. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 70
Surface terrain : 2180
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : LO0873

Bien en viager : Oui
Bouquet : 370000
Rente mensuelle : 320



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros