Vente Maison 6 pièces 146 m² Arthes (81160)

Venez découvrir ce corps de ferme rénové situé dans un hameau calme, avec un terrain d?environ 1 hectare sans vis-à-vis. 4 chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un potentiel d'aménagement font de ce bien un véritable havre de paix.

À seulement 15 minutes d'Albi sur la commune de Saint-Grégoire, venez découvrir ce corps de ferme rénové et ses dépendances sur 1 hectare de terrain et sans vue sur des voisins!

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans être isolé ? Ce corps de ferme rénové situé dans un petit hameau pourrait bien répondre à vos attentes !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie attenante, un salon chaleureux ainsi qu'une dépendance directement accessible.
L'étage dessert trois grandes chambres lumineuses, une quatrième chambre de taille standard actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. À ce niveau, d'autres dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous serez conquis par le parc d'environ 1 hectare, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que d'un puits avec pompe – un vrai plus pour un usage au quotidien ou pour l'arrosage.

Les plus : une maison immédiatement habitable, qui pourra bénéficier de quelques rafraîchissements au goût de chacun. Le potentiel est là : création d'un gîte indépendant, activité artisanale ou simplement un lieu de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908

Surface terrain : 10900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON