Vente Maison 5 pièces 156 m² Serrieres en chautagne (73310)

Maison spacieuse de 156 m² sur 4 089 m² de terrain, offrant confort et tranquillité. Profitez de 4 chambres, d?un vaste séjour lumineux et d?un jardin avec piscine. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d?espace.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 156 m² habitables, édifiée en 2006 sur un généreux terrain plat de 4 089 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée baignée de lumière menant à un vaste salon/séjour aux volumes confortables, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un accès direct au garage depuis la cuisine permet d'envisager facilement la création d'un cellier ou d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace privatif, idéal pour préserver intimité et confort.

À l'extérieur, deux terrasses invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine hors sol ravira petits et grands durant l'été. Le grand jardin, entièrement engazonné et exposé de manière optimale, constitue un véritable havre de paix. La cour, équipée d'un portail électrique, offre quant à elle de nombreuses places de stationnement.

Ce bien réunit espace, confort et tranquillité, tout en laissant de belles possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets. Parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette annonce référence 296996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014.

Prix du bien : 395 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉCILE VO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant