Vente Maison 269 m² Anor (59186)

Maison de caractère à Anor, offrant jusqu'à 5 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez créer un espace de télétravail, chambres d'hôtes ou bien-être. Environnement agréable à proximité des commerces et de la forêt, idéale pour une famille.

Volumes généreux, multiples possibilités d'aménagement et excellente performance énergétique (Classe B)

En plein centre d'Anor, ville prisée sur le secteur de l'Avesnois, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la forêt, découvrez cette magnifique maison de maître individuelle offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété propose une organisation idéale pour conjuguer confort de vie, espace et projets personnels ou professionnels.

Une maison pensée pour recevoir et évoluer

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux.

Au premier étage, la maison offre un superbe espace de vie convivial comprenant :

•un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée,

•un espace bibliothèque ou salon lecture,

•deux chambres confortables dont une avec dressing,

•une grande salle de bain avec baignoire, douche et double fonctionnalité familiale,

•WC indépendants.

Le deuxième étage complète parfaitement l'espace nuit avec :

•trois chambres supplémentaires,

•un dressing,

•une salle d'eau moderne,

•une pièce facilement transformable en cuisine/séjour indépendant.

Cet étage peut ainsi devenir un espace totalement autonome, idéal pour :

•des chambres d'hôtes,

•un logement indépendant pour un adolescent ou un parent,

•un gîte,

•ou encore un espace de télétravail et de réception.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités

Le rez-de-chaussée dispose actuellement de 4 pièces aménagées pouvant convenir à de nombreux projets :

•activité libérale,

•espace bien-être,

•bureaux,

•salle de jeux,

•atelier créatif,

•suite parentale supplémentaire,

•ou réaménagement complet en espace de vie selon vos envies.

Extérieurs et dépendances

La propriété bénéficie également de très beaux extérieurs :

•jardin clos,

•grande cour intérieure,

•vaste garage,

•dépendance aménageable ou espace de stockage.

Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de détente ou d'accueil.

Les atouts majeurs

Maison de caractère aux beaux volumes

Jusqu'à 5 chambres et espaces évolutifs

Potentiel chambres d'hôtes ou logement indépendant

Classe énergétique A – très rare sur le secteur

Proximité immédiate de la forêt et des commodités

Idéale grande famille, projet familial ou activité complémentaire

Une propriété pleine de charme et de possibilités, où chacun pourra imaginer un projet de vie sur mesure.

Contactez-moi vite pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure lors d'une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel - Réf.915484

Nom du négociateur : DECAUX Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant