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Melrand (56310) - Maison - 6 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. WI175973794
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Vente Maison 6 pièces 146 m² Melrand (56310)

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Vente Maison Maison entièrement refaite en 2002 en parfait état Melrand
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Vente Maison Maison entièrement refaite en 2002 en parfait état Melrand
Vente Maison Maison entièrement refaite en 2002 en parfait état Melrand
12 photos disponibles 

Description T6 à Melrand

Maison entièrement refaite en 2002 en parfait état
Cette maison à Melrand, sans travaux à prévoir, dispose d?un appartement indépendant idéal pour un revenu locatif. Profitez d'une grande terrasse en bois et d?un confort moderne avec chauffage par le sol dans un cadre agréable.

Maison située dans le bourg de Melrand. Pas de travaux à prévoir, prête a recevoir vos meubles.
Elle se compose comme suit au rez de chaussée d'un hall avec un grand placard, d'une grande cuisine récente à l'américaine aménagée et équipée, d'une cave à vin enterrée. Une salle à manger, un salon, de toilette avec lave main et d'une buanderie chaufferie.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec toilette.
Un escalier dessert un grand grenier isolé avec ses 3 grands velux et qui pourra être aménagé selon vos envies.
La maison dispose aussi d'un appartement indépendant avec une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilette, un salon, salle à manger et à l'étage une grande chambre. Ce logement peut rester meublés et servir de revenu locatif saisonnier ou à l'année. Il peut être aussi relié à la maison principale et ainsi créer une chambre en bas, un bureau ou toute autre fonction selon vos envies.
Une grande et récente terrasse en bois de 48 m2, entièrement close avec store banne électrique située au sud.
L'ensemble du logement au rez de chaussée est muni d'un chauffage par le sol géothermique.
Grand parking 6 places mais qui peu aussi être transformé en pelouse ou autre et possibilité de le fermer.
Le plus: aucun travaux à prévoir ni entretien extérieur
Lieu : Morbihan (56)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 146m2 environ
  • 4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Général Surface loi Carrez : 146 m2
  • Agencement 4 chambres 3 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 440 m2 Vue
  • Réf. annonce ParuVendu WI175973794
  • Mise à jour 19/07/2026 à 08:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Melrand (Morbihan 56)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Yannick Q.
Melrand (56310)

Membre depuis 2 ans

 
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Yannick Q.
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