Vente Maison 6 pièces 184 m² Villefranche de rouergue (12200)

Découvrez cette maison lumineuse du 17ème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses vastes pièces et son terrain clos de 574 m², elle est prête à accueillir vos projets de vie.

Cette maison située dans un hameau tout proche de Villefranche de Rouergue date du 17° siècle. Elle a fait l'objet de transformations au fil des siècles. A ce jour elle offre tout le confort moderne à la suite d'une rénovation récente.

Entièrement sur caves dont une voute date du 17°, elle offre au premier niveau :

- une entrée directe sur cuisine aménagée 28 m² avec placard mural et une cheminée datée de l'origine,

- une pièce de vie 56m² toute en longueur, avec son poêle à bois niché dans une cheminée datée 17°, permet un espace modulable entre salon et salle à manger,

- une souillarde 8.50m² située dans la tour quercynoise ouverte sur la pièce de vie.

A l'étage on arrive sur un large un couloir 13m² qui distribue 3 chambres 22, 13 et 12 m², salle de bains 6.90m², WC indépendant et une quatrième chambre 20m² avec dressing et une salle d'eau 3.85m² à finir d'aménager.

L'accès au 2 niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains.

En rez de jardin on trouve 4 caves dont une fait office de chaufferie.

Chauffage au bois et complément fuel, (conso annuelle 2500 euros sur facture). Assainissement individuel récent.

Une dépendance en pierre sur deux niveaux fait office de garage et d'atelier, le tout sur terrain clos de 574m².

Cette lumineuse maison aux vastes pièces est habitable de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises !

A voir sans tarder chez Immo de France Tranier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui