Vente Maison 7 pièces 130 m² Torigny les villes (50160)

Découvrez un cadre exceptionnel avec cette propriété clé en main : maison d'habitation rénovée, 5 hébergements insolites et un parc boisé. Un bien idéal pour vivre ou développer une activité touristique avec un revenu locatif potentiel.

Entre Caen (30 min de l'aéroport et de la gare) et le Mont Saint-Michel (42 min), au sud-est de Saint-Lô, découvrez Le Clos des Monts, une propriété rare et polyvalente de 1,5 hectare, mêlant confort de vie, nature et activité touristique clé en main.

Placé dans un environnement champêtre, avec un calme absolu, sans vis-à-vis, le domaine comprend:

Une maison d'habitation rénovée avec goût, offrant sur 80 m² habitables, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux et sur la véranda, une chambre spacieuse avec vue sur le domaine, une salle d'eau, un WC séparé.

Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire avec activité touristique.

Des hébergements insolites & un gîte:

Une Yourte équipée : charme, confort et authenticité

Trois Tentes lodge safari : esprit glamping chic

Un Gîte indépendant avec 3 chambres, jusqu'à 8 personnes, cuisine, salon, sanitaires privatifs

Tous les hébergements donnent accès à un parc boisé, à un étang, une aire de jeux, un espace bien-être avec spa, un potager bio, un espace snack avec une tente de réception, et des équipements extérieurs (mobilier, sanitaires communs, zones détente…).

Un bien à fort potentiel

Activité touristique en place et en développement

Possibilité d'extension ou diversification (cabanes, tiny house, accueil évènementiel)

Revenu locatif possible toute l'année

Cadre exceptionnel, propriété clef en main, sans travaux à prévoir

En résumé :

Terrain : 15 000 m² arborés & privés

Maison d'habitation rénovée (80 m² + véranda)

5 hébergements (gîte + 4 hébergements insolites)

Environnement naturel, calme, stratégique pour le tourisme

Une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie et d'accueil en pleine nature, avec rentabilité immédiate et charme incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) (réf. 589815 )

Nom du négociateur : SOUTUMIER Jean Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant